农村房子没过户,现在想过户找不到房主怎么办

更新时间:2022-12-13 19:32:25人浏览
问题描述:
农村房屋的所有权没有转让。如果您想转让所有权,但找不到所有者怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助64509人 · 响应时间 平均2分钟内
可以转让所有权,也可以只转让使用期
2022-06-20 06:35:14
平台特邀律师 咨询我
已帮助179879人 · 响应时间 平均2分钟内
要看情况,如果土地性质为国有,则可以转让
2022-06-20 06:38:54
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助67882人 · 响应时间 平均3分钟内
按照临时建筑或者非法建筑处理。以上供参考,满意请采纳
2022-06-20 06:47:28
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助171593人 · 响应时间 平均2分钟内
以下情形不得买卖转让房地产:未依法取得房屋所有权证的房屋;只取得使用权的房屋;鉴定为危房的房屋;在农村集体土地上兴建的房屋;已被列入拆迁公告范围的房屋;所有权有纠纷的房屋;法律限制交易的房屋。
2022-12-13 19:32:25
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