新房过户怎么办,房子过户找不到原来房主怎么办

更新时间:2021-02-26 08:28:52人浏览
问题描述:
房子过户找不到原来房主怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈洋律师
服务地区-辽宁辽阳
你好,如果实在联系不到,手中的购房合同以及转账记录等相关证据,都比较齐全的话,可以直接到法院起诉,判决下来可以强制执行过户
2021-02-26 08:28:52
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你好,根据合同约定处理
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您好,没有经过审批属于违建。
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