租商铺的合同还没有生效,是否赔偿违约金

更新时间:2022-06-19 22:03:20人浏览
问题描述:
这家商店的租赁合同尚未生效。是否支付违约金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助121943人 · 响应时间 平均3分钟内
根据《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-06-19 21:39:52
平台特邀律师 咨询我
已帮助192097人 · 响应时间 平均5分钟内
根据《房屋租赁合同司法解释》第十七条规定,因承租人拖欠租金,出租人请求解除合同时,次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的,人民法院应予支持。但转租合同无效的除外
2022-06-19 21:45:43
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助145778人 · 响应时间 平均2分钟内
租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租人应通知其按期支付,并可解除合同,要求承租人承担违约责任。
2022-06-19 22:03:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁合同无效的违约金是多少
房屋租赁合同无效的违约金是多少
在我们的日常生活中,房屋的租赁合同的签署,一般是存在一定的违约金的约定,按照一定的流程和手续。那么,房屋租赁合同无效的违约金是多少?为了帮助大家更好的了解相关法
租赁合同
人浏览
你好,如果合同中一方当事人发生违约的情况时,另一方当事人可以要求对方承担强制履行、赔偿损失、支付违约金等责任。如有需要建议找相关律师进行咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同违约赔偿标准
租赁合同违约赔偿标准
租赁合同违约的赔偿标准:1、一般情况下,合同有约定的从其约定;2、没有约定的,违约金不得超过造成实际损失的30%;3、有
合同法
人浏览
房屋租赁合同违约赔偿
房屋租赁合同违约赔偿
违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件,没有违约行为,也就没有违约责任。那么,接下来法律快车小编就为您准备了房屋租赁合同违约
合同纠纷
人浏览
出租商铺的合同怎么写
出租商铺的合同怎么写
城市人增地减,为保障居民基本住房需求,商业用地将日渐减少,商铺也会越来越值钱。在出租商铺的时候该怎样拟写出租商铺的合同呢?以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧
商铺
人浏览
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金与赔偿损失能否同时主张
违约金与赔偿损失能否同时主张
不能同时主张违约金与赔偿损失,只能主张其中一项。法律禁止同时主张约定违约金和损失赔偿。因为只有一个侵权行为,也只存在一个
劳动法
人浏览
对方违约定金如何赔偿
对方违约定金如何赔偿
定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在担保法理论上, 根据定金担保目的的不同, 可以将其区分为订约定金、成约定金、解约定金和违约
合同纠纷
人浏览
你好,这个也是不合适的哦,应该协商解除租赁合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需看双方合同约定的生效条件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约赔偿,合同有约定的,按照合同约定赔偿,合同没约定的,按照实际损失赔偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
合同违约赔偿,合同有约定的,按照合同约定赔偿,合同没约定的,按照实际损失赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
餐饮店无签合同及没有健康证,员工和消费者可采取不同措施维护权益。员工可要求签订劳动合同,确保合法权益;若权益受损,可向劳动监察部门投诉或提起劳动仲裁。消费者可向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
旅行社经理未上交订金属违约,您有权要求退还。依据《旅游法》和《民法典》,旅行社应退还您订金,若因经理个人行为导致,可追究其法律责任。如不及时处理,可能面临订金损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
可以协商解决退费事宜
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
根据您提供的情况,城投要求您腾房并支付高额违约金的行为,需要根据双方签订的租赁合同以及实际履行情况来判断。如果城投在合同未解除的情况下要求您腾房并支付高额违约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
对物业管理问题,可协商、投诉或法律途径解决。根据具体情况选择合适方式,如问题轻微可协商,严重可投诉或起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司破产后原有合同可解除或继续履行。选择继续履行时,对方应履行,可要求管理人担保,否则视为解除。选择解除时,需依法进行清算,处理好合同解除后的相关事宜。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
他们说你们把车弄坏了,他们有证据吗?
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要根据具体案件情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询