但是现在物业不同意商用,房子我们一点都没动。中介费应该全退吧?给房东交的押金和房租也要退吧?

更新时间:2022-06-16 19:07:04人浏览
问题描述:
我租了一所房子。合同上说这是商业性的。但现在该物业不同意商业用途,即不能使用。签订合同的日期在正式开工日期之前,也就是说,我们在正式开工日期之前根本没有搬家。请问:中介费应该退还吗?你想退还付给房东的押金和租金吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同违约中介费是否退还,要看双方订立的居间合同中是否有约定。一般情况下,如果约定不明确,中介费是不会退还的
2022-06-16 18:43:40
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租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整,水电气等费用的结算等事项而交付的,在解除租赁关系时,需综合前述事项无异议的情况下,是需要退还押金的。另,在租期内提前退房,属于违约行为,应根据所签署的租赁合同承担违约责任
2022-06-16 18:51:33
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买卖合同一经签订,中介公司作为居间服务方有权收取中介费,主要看合同如何规定,一般为违约方缴纳中介费。
2022-06-16 19:07:04
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