原先大房东在合同上是同意二房东转租的,后来发生了一些原因,那我们和二房东签的合同还有效嘛

更新时间:2022-06-07 00:21:08人浏览
问题描述:
你好,我想问你一件事:房东同意在原合同转租给第二个房东。后来,由于某些原因,他不想继续租给第二个房东。我们与第二个房东签订的合同仍然有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。《合同法》规定:对于承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除原租赁合同,而非宣告转租合同无效
2022-06-07 00:05:28
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根据我国《合同法》第二百二十四条的规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
2022-06-07 00:11:11
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转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定,承租人要将出租房屋转租给第三人时,须经原房东同意,此时形成了两组合同关系,原房东与原承租人、原承租人与次承租人,这两个租赁合同均是有效的
2022-06-07 00:21:08
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