买卖二手回迁房本没下来可以买吗?

更新时间:2022-06-06 16:41:43人浏览
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买卖二手回迁房本没下来可以买吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据我国相关法律规定,回迁房是被拆迁地区居民合法拥有的财产,在建成后依法应当办理房屋所有权证书。回迁房的所有权人,也依法享有自由买卖该房产的权利。实践中,许多回迁房因政策、历史原因暂时难以办理房产证,对于房屋的自由交易造成了不便,但这并不影响房屋所有权的最终认定
2022-06-06 16:23:41
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你好,看是否有房产证确定
2022-06-06 16:28:45
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已帮助106873人 · 响应时间 平均1分钟内
购买回迁房的时候,要注意业主是否持有相关房产证明文件,如果没有,则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。
2022-06-06 16:41:43
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