你好,门面上的房租一年涨一次,结果一年涨200元。我该怎么办?

更新时间:2022-05-30 19:50:57人浏览
问题描述:
你好,门面上的房租一年涨一次,结果一年涨200元。我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助129798人 · 响应时间 平均2分钟内
房东恶意涨租金可以通过诉讼的手段维权,如果房东是在合同(除合同约定每年递增)期限内房东涨房租,那么租房之初两者签订的租房合同就是咱们广大承租者的护身符了
2022-05-30 19:33:38
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助137715人 · 响应时间 平均5分钟内
若是在租赁期间,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租,违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失
2022-05-30 19:41:46
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助94177人 · 响应时间 平均5分钟内
这要看租赁合同的签约条件而定。如合同注明租金数额,且无付加条件合同附则也没有关于租金更动的条件与期限。那么房主无权涨房租。如长房租,必待合同期满后,方可重新签约。否则按单方违约负违约责任。
而违约责任应按合同内约定的违责内容承负
2022-05-30 19:50:57
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房租为什么会涨?
房租为什么会涨?
楼市调控将近3个月了,当我们还在琢磨楼市向左走还是向右走的时候,房租猛涨又成为楼市的一个新话题,房租为什么突然涨起来呢?我看大致有以下几种原因:一、城市拆迁带来
房地产动态
人浏览
一年涨多少工资
一年涨多少工资
一年涨工资的幅度和数额由用人单位决定,受以下因素影响:地区、行业、企业的人工成本水平;职工平均工资水平;当地政府发布的工
劳动法
人浏览
在合同期内房东涨房租,可以吗?
在合同期内房东涨房租,可以吗?
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同,那么在合同期限内,房东不能单方提高租金,除非经承租人同意。但合同到期后,房东要求涨价则不违反法律,承租人有选择接受或退房的
房屋租赁知识
人浏览
王石:未来三年,毫无疑问,涨!
王石:未来三年,毫无疑问,涨!
导言:作为一个地产大鳄的老总,王石是富有传奇色彩的一个人物。和其他几位地产大亨一样,王石亦是语不惊人死不休,当然也许他说的是实话而不是夸大,因为他说了,中国房价
房地产动态
人浏览
房东可以连续涨房租吗
房东可以连续涨房租吗
房东未经租客许可不可以连续涨房租。只有双方订立了固定期限的租赁合同且处于租赁期内,房东才不可以涨房租。如果双方未订立书面
合同法
人浏览
《城市房屋租赁管理办法》第4条,公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。根据《合同法》第51条,“无处分权的人处分他人财产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
涨房租需要征得租户的同意,否则房东擅自涨房租可以主张违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
具体看租赁合同具体看租赁合同具体看租赁合同具体看租赁合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,建议协商,协商不成可以退租
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,既然合同约定了退租需要提前30天通知,那么没有提前30天通知就属于违约行为,您可以要求她对您进行赔偿。如果她对房子造成了损害,您可以要求她赔偿损失。如果她
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
这种情况下建议你直接起诉解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
可以到卫生监督局投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,建议按照廉租房申请章程办理,祝好运
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
若你购买的是新房,可以通过开发商了解房产证办理进度。如开发商已提交申请但长时间未获证,可要求其提供原因及解决方案。若购买的是二手房,可查询房产局官方网站或前往窗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理房子还贷两年后的退房问题,常见方式有协商退房、法律途径退房等。具体选择应视情况而定:若开发商同意退房,可协商解决;若存在争议,可通过法律途径维护权益。务必保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以看你们当地主管部门规定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况下你们可以直接与开发商联系哈
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询