租房子。如果房子有问题,我可以提前解除合同吗?

更新时间:2022-05-30 09:42:11人浏览
问题描述:
租房子。如果房子有问题,我可以提前解除合同吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助69598人 · 响应时间 平均2分钟内
租户擅自转租房屋给别人,出租人可以提前解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
2022-05-30 09:20:04
平台特邀律师 咨询我
已帮助184565人 · 响应时间 平均3分钟内
我国法律规定,未经出租人同意,承租人不得擅自将房屋转租给他人,若承租人这样做,出租人可以提前解除房屋租赁合同;承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋。因此而造成损失的,由承租人赔偿:将承租的房屋擅自转租的
2022-05-30 09:28:15
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助110063人 · 响应时间 平均4分钟内
提前解除租赁合同要注意:
1、要严格把握合同解除的条件。
2、租房押金不能直接扣除。
3、房东的法律权益,承租人致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失
2022-05-30 09:42:11
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同终止要提前通知对方吗
合同终止要提前通知对方吗
在如今的社会生活当中,签订了的合同如果不继续好合作或是发现合同中存在问题,合同是需要终止。一旦合同终止了的话肯定是需要尽快的去处理它,那么合同终止要提前通知对方
合同的权利义务终止
人浏览
解除合同要提前通知吗
解除合同要提前通知吗
在一般情况下劳动者解除劳动合同要提前三十日以书面形式通知用人单位,在试用期内则提前三日通知;用人单位无过失性辞退劳动者的
劳动法
人浏览
房屋租赁合同能否提前解除
房屋租赁合同能否提前解除
租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面:节税;降低交易成本;减少不确定性。那么,接下来就由法律快车小
合同纠纷
人浏览
试用期辞退需要提前通知吗
试用期辞退需要提前通知吗
辞退是用人单位解雇职工的一种行为,是指用人单位由于某种原因与职工解除劳动关系的一种强制措施。根据原因的不同,可分为违纪辞退和正常辞退。那么试用期辞退需要提前通知
劳动法
人浏览
可以根据约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
提前解除租房合同要付违约金吗
提前解除租房合同要付违约金吗
租房合同提前解除的,是需要付违约金的。出现法律规定的情形外。如果出租方无过错的,承租人提前解除租房合同的,属于违约行为,
合同法
人浏览
提前解除合同赔偿标准
提前解除合同赔偿标准
一般来说,合同履行的期限到了的话就自动终止合同了,但是如果合同的期限还不到的话,那么要提前解除的话,是否需要赔偿呢。针对提前解除合同赔偿标准的问题,法律快车小编
合同纠纷
人浏览
您好!如果房东存在违约行为,您是可以退房退钱的,否则,您无故退房,解除合同,房东不会退房款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因出租人违约而导致租赁合同解除的话,承租人可以根据合同的约定向出租责任主张违约责任,也可以单独向出租人主张损失赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要看租房合同中是否有约定违约金,有约定的,则租房合同提前解约有违约金。不过提前解除合同可以要求对方承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,如果青客违反合同约定,你们可以解除合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,针对疫情可以与房东协商解除合同。希望能帮到你!
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,与对方协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
楼上漏水应该协商 起诉索赔
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
自家土地被人私自挖掘,可以通过协商或者诉讼到当地基层人民法院解决。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地,即承包地。承包者依法享有承包地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
出租车司机可以开到60岁。根据相关法律规定,从事出租车的司机除了要有相应的机动车驾驶证之外,还要年龄在60周岁以下,同时三年内没有重大以上交通责任事故等其他条件
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:需要,个人出租屋纳税标准:月租金1000元(不含1000元)以下的,税收综合征收率为4.1%(房产税4%、印花税0.1%)。(如有变动,以税务部门最新
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询