我租了房子，可以解除合同吗？
更新时间：2023-01-21 13:00:29人浏览
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你好，我租了房子，但现在因为疫情没有入住，可以解除合同吗？
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遇到疫情租赁合同是否可以解除，首先看合同约定，合同有约定的，按照约定处理，没有约定的，双方可以协商解除。
通常情况下，疫情只是短暂性事件，只会导致租赁合同暂时不能履行，不是完全不能履行，承租人以租赁房屋因疫情防控需要暂时无法使用为由主张解除租赁合同的，法院一般不予支持。所以在解除合同时，可能要承担一定的违约责任。
特别情况下，由疫情构成的不可抗力导致合同完全不能履行，承租人可以主张解除合同。
通常情况下，疫情只是短暂性事件，只会导致租赁合同暂时不能履行，不是完全不能履行，承租人以租赁房屋因疫情防控需要暂时无法使用为由主张解除租赁合同的，法院一般不予支持。所以在解除合同时，可能要承担一定的违约责任。
特别情况下，由疫情构成的不可抗力导致合同完全不能履行，承租人可以主张解除合同。
2023-01-21 13:00:29
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