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存在风险，建议谨慎
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你好，可以协商解决的
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要视具体情况而定，如果你有帮助别人实施涂改房产证的故意，可能要承担相应的责任
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您好，根据您的描述，涉及借名买房，存在一定的法律风险。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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