警察来了并拍下被砸坏部分的图片告知我找物业协商，并且讲车被砸不是他们物业的责任。是否物业有责任？
更新时间：2019-01-07 08:03:02人浏览
问题描述：
我自身是业主，上个月小区物业刚刚把新房钥匙交给我们，现在小区的业主争先恐后地忙于装修。可是我们的小车就停在小区划分的车位上被高空作业的石砖砸坏挡风玻璃级配灯还有右侧车门深深地划痕露出铁皮，零零碎碎的很多划痕。首先我报了警，警察来了并拍下被砸坏部分的图片告知我找物业协商，找到物业后所有的管理者都藏起来并且推来推去要安保和我对接，并且讲车被砸不是他们物业的责任。请问是否物业有责任？谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助116984人 · 响应时间 平均2分钟内
物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家式管理，物业公司只收取一点比例的酬金，其他费用多少都由业主负担。 一般情况下的物业管理费都是包干制。 不同类型的房产的物业费的核算项目和要求也是不同的，一般经济适用房是政府指导价，可查看相关文件进行核算。商品房和别墅、商场、写字楼都要根据现实情况进行核算。 不过有个基本的项目，可参照国家《物业服务收费管理办法》。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
2019-01-07 07:36:48
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助102123人 · 响应时间 平均3分钟内
一般来说，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有，开发商通常会在售楼同时售卖车位；
不过，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
关于小区车位问题发生纠纷首先需要弄清楚车位的归属，协商不成可以通过诉讼解决。
2019-01-07 07:41:12
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助69434人 · 响应时间 平均5分钟内
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费;
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费。 此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费;
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费。 此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
2019-01-07 08:03:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业与业主的维修责任
物业与业主的维修责任根据谁所有谁管理的原则，业主对其所有的物业应承担维护责任;其他设施、设备依情况不同而不同：①房屋的室内部分，即户门以内的部位和设备，包括水、
物业管理
人浏览
医疗事故赔偿原则：根据我国关于人身损害的民法原则，《条例》提出了确定医疗事故具体赔偿的基本原则，具体要求如下：1、与具体案件的医疗事故等级相适应《医疗事故处理条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车窗被砸业主堵小区大门 物业称没收看车费不该担责
郑州市融元物业管理有限公司一位姓顾的工作人员说，根据公司规定，他们对花园新村地面上所停车辆不收费，所以汽车在小区内出现意外，他们不会负责。昨日，郑州市花园新村大
业主维权指南
人浏览
业主车被砸，物业没责任?
如果有一名醉汉当着本小区物管人员的面砸本小区业主的车，那么物管人员该怎么办?昨日，家住常州某一新建花园的市民周先生向本报反映：四天前的一晚，小区内一名喝醉酒的业
物业管理职责
人浏览
小区发生刑事案件，这是施害者，也就是犯罪嫌疑人要担责，物业公司只要按合同要求进行必要的安全协防就不应担责。刑事案件有突出性，偶然性，小区物业不可能防犯。物业管理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都有登记；主要路段和单元门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以报警，由警察认定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有，开发商通常会在售楼同时售卖车位；不过，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般是没有责任的。....
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以报警，由公安机关调查处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些
因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有：医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、交通费等治疗费用；造成精神损害的，还可以要求责任人
损害赔偿
人浏览
需要承担一定的责任。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
如果邻居的树确实危及到了您的房屋，首先，您应该与邻居进行友好沟通，说明情况并要求其采取措施解决。若邻居不予理睬，您可以依据《民法典》第288条，通过社区调解、律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗
被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
损害赔偿
人浏览
责任的承担应按过失的大小来划分，需要根据具体情况来定，建议委托律师来保障您的最大权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔
同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权行为所造成的后果、侵权人的获利情况以及侵权人承担责任的经济能
损害赔偿
人浏览
你好到邮政管理局投诉的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
事故理赔费用怎么处理
事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担，保险赔偿额不足以承担的，再由当事人自身的财产承担。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定，保险公
损害赔偿
人浏览
鼻骨双侧骨折属轻伤。处理时需进行司法鉴定确定伤情，同时及时就医进行专业治疗，包括复位、固定等，以避免后续并发症。如涉及纠纷，可依法追究责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据消费者权益保护法，消费者有权要求退款。若网课无效果，可首先与欧拉初中数学协商退款。若协商无果，可向消费者协会投诉或提起民事诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决，要求退车和赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以向平台投诉，或者起诉要求买家赔偿损失
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：建议通过协商的途径解决，情况严重的话建议报警处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
