租房合同两年，只租三个月就解除合同，合同上写有违约要赔违约金但没有明确违约金赔多少，如果房东要求赔三个月房租合理吗？
更新时间：2022-05-19 12:51:01人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助170791人 · 响应时间 平均1分钟内
租赁合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
2022-05-19 12:51:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同违约金的标准是多少
合同违约金的标准是不能超过实际损失的30%，约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院抑郁增加。合同违约金分为两类，一种是惩罚性违约金，另外一种是补偿性
合同纠纷
人浏览
一这个切按照合同约定来
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人能否提前解除租赁合同
实践中，出租人是可以提前解除租赁关系的，但是造成承租人损害的，需要给予一定数额的赔偿。那么，出租人能否提前解除租赁合同？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
租赁合同
人浏览
建议搜集证据起诉解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是否已严重影响使用，导致合同目的不能实现，可以解除合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约退还剩下房租费，可以不同意
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同有约定的按照可以处理，房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约，违约赔偿如果合同有约定按照合同约定赔偿。合同没有约定的，需要赔偿实际损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
合同违约，违约赔偿如果合同有约定按照合同约定赔偿。合同没有约定的，需要赔偿实际损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
退一赔三，保障消费者权益。具体操作：1.收集证据，证明经营者欺诈行为；2.与经营者协商，要求退款并赔偿；3.协商不成，向消费者协会或市场监管部门投诉；4.投诉无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离职不解除代理关系。操作建议：1.与员工协商，明确解除代理的时间、交接工作等；2.如协商不成，及时委托其他代理人，并通知法院变更情况；3.确保诉讼文件、证据等交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好，建议和对方积极协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理定金退还问题，可先查看合同条款，确认是否约定退还情形。如有约定，按条款操作；如无约定或商家拒绝退还，可寻求法律途径解决，如咨询律师或提起诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
重新加盟是否需要支付加盟费，需根据具体情况判断。如果之前的加盟合同已终止，且没有相关约定，重新加盟一般需支付加盟费。但如果是合同期限内重新加盟，可能涉及合同条款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
尽量协商解决，从你说的情侣看，你属于违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
投诉厂家的投诉方法如下：1、向交易平台提出投诉，并提供所掌握的证据，包括实物、聊天记录、发票、交易记录等；2、网购发生交易纠纷也可向12315消协投诉，保存好购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚纱摄影交了定金，定金能退。如果交定金的当事人按照约定履行义务的，定金能退；或者对方当事人不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，定金可以双倍
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
