买的房子交工一年半了，未装修未住，物业要求全额收取物业费，合适吗？
更新时间：2022-05-18 04:31:22人浏览
问题描述：
买的房子已经交了一年半，还没有装修或居住。该房产需要全额收取物业费。这样合适吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助79192人 · 响应时间 平均1分钟内
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳，所以住不住都需要缴纳物业费
2022-05-18 04:06:29
咨询我
已帮助187900人 · 响应时间 平均3分钟内
业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。
法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2022-05-18 04:31:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
民法典不交物业费有权停水吗
业主缴纳物业费是在物业服务合同当中需要承担起的一项法律责任。那么，民法典不交物业费有权停水吗？不交物业费会被起诉吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
物业服务合同
人浏览
新房收房之日起交物业费，对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
空置房可以不交物业费吗
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
房地产法
人浏览
未入住的房屋要交物业费吗
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
房地产法
人浏览
虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主不入住物业费怎么收
业主不入住物业费一般不需要缴纳因为业主还没有行使独立的权利，业主没有行使物业费用相当于没有需要缴纳业主费用的相关事项。但是不排除的是业主与物业先前有合同约定在入
物业管理费
人浏览
一般来说，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不合法，你们可以向住建局反应投诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，办理入住了就要缴纳的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
物业费收费以填写入住通知信息为起算点，实际未入住的从公平角度可以打折收取。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
是合理的。。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋中介产生的纠纷，是服务不符合约定可去消协；是涉及法律纠纷可法院起诉；是涉及欺诈的可报警；是房产合同问题可去房管局。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
购房合同签署后想撤销，常见处理方式包括与开发商协商解除、通过法律途径解决。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如合同条款、双方协商情况等因素。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
自如提前退租违约金可通过合同约定或协商处理。如合同中有明确条款，按约定执行；若认为违约金过高，可与房东协商调整，确保双方权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
赠与房产过户的常见处理方式包括自行办理和委托专业机构办理。自行办理需详细了解流程，确保材料齐全；委托专业机构则更为便捷，但需注意选择正规机构以确保安全可靠。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
退面积差款项归现业主。根据相关法律解释，若房屋产权面积与实际面积误差大，开发商应退房款。二手房交易中，现业主是房屋产权人，因此退面积差款应归现业主。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您可以去当地工商管理局或市场监督局举报，也可以网上投诉。根据《关于举报重大恶意生态环境违法行为实施大额奖励的办法》，举报时需提供确实证据，否则可能无果。如不及时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
让开发房退还交纳的购房款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
