未装修未入住,物业要求全额交物业费,合理吗?

更新时间:2019-06-10 14:26:20人浏览
问题描述:
我买的是一个联排别墅,未装修未入住,物业要求全额交物业费,合理吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
汤占军律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-189-5242-0809
物业费收费以填写入住通知信息为起算点,实际未入住的从公平角度可以打折收取。
2019-06-10 13:20:32
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助127397人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,业主权益需结合实际的侵权情况而定,一般优先协商处理,协商不成可以起诉。
2019-06-10 14:26:20
平台特邀律师 咨询我
已帮助128377人 · 响应时间 平均5分钟内
业主维权方式主要有以下几种:
  (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
  (二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2019-06-10 14:08:27
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助107343人 · 响应时间 平均4分钟内
1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报; 2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。
2019-06-10 13:04:40
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