3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助152122人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-05-17 16:23:28
咨询我
已帮助166641人 · 响应时间 平均5分钟内
你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-05-17 16:39:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东提前收回店面违约怎么处理
租赁合同纠纷当中，出租房与承租方都有可能出现违约行为，当出租方提前收回房屋，会对承租方的权益造成侵害。那么，房东提前收回店面违约怎么处理？为了帮助大家更好的了解
合同违约责任
人浏览
你好，属于泄露个人隐私的，你可以报警的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房中介合同的注意事项
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。那么，接下来
合同纠纷
人浏览
房东违约提前收回房子要承担什么风险
在我国合同法的规定中，合同的订立签订时，是需要使合同双方的权利义务是平等一致的，这样才能使合同双方能够约束制衡彼此，以此确保合同能够履行完成。针对房东违约提前收
合同纠纷
人浏览
要看你们约定，是固定期限的话，就不能随时收回房子。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同违约赔偿标准
合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，
房地产法
人浏览
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时，则按法律、法规、传统惯例，公平原则，大众认可的公序良俗来推定与评判
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
是的；必要时起诉他继续履行合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据您与中介的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同法及相关法律的规定，当事人签订了合同，就应当履行合同的义务。如果不履行义务，要承担相应的法律后果，比如赔偿损失，支付违约金等等。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，如果在您签订的合同没有到期之内，房东要求搬离，那么中介公司的做法是属于违约的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以根据中介合同追究中介的违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房欺诈可撤销合同。若证据确凿，可向法院起诉，要求撤销合同并索赔。若欺诈行为轻微，可协商解决，要求开发商承担相应责任。处理方式需根据具体情况灵活选择。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
败诉后应履行判决。操作包括：1.与物业联系，确认欠费金额；2.及时支付欠缴的物业费和违约金；3.保留支付凭证，确保已履行义务；4.如有异议，可寻求法律援助或上诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90—140平方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
首付款退还情况复杂，具体处理需分情况。协商解除需双方同意；法定解除需满足法定条件，如出卖人违约等；不可抗力情况下，双方均可要求解除。解除后，买受人可要求退还首付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，现在是什么情况呢？
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
非住宅产权到期后，应至迟于届满前一年申请续期。未申请或未获批，土地使用权将由国家无偿收回，可能导致您丧失该土地的使用权。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商或者诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
