我买了第一套商品房,还没交房,这个时候要交契税吗?

更新时间:2022-05-15 20:15:43人浏览
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我买了第一套商品房,还没交房,这个时候要交契税吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳
2022-05-15 19:47:18
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你好,按照首套房处理
2022-05-15 19:50:45
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办理房产证的时候缴纳契税
2022-05-15 20:15:43
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