二手房产权年限怎么计算请问一下

更新时间:2022-05-15 14:46:16人浏览
问题描述:
如何计算二手房产权期限
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,一般民用住宅房的房屋产权年限为70年。二手房房屋产权年限计算方法如下: 产权年限=70年-卖方使用年限。 年限到期以后,有关部门会对年限到期的土地上的建筑物进行评估,如果还能继续使用,产权人缴纳土地出让金即可继续拥有产权
2022-05-15 14:35:18
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从办理产权证开始计算
2022-05-15 14:43:54
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根据当地相关补偿标准取得补偿额
2022-05-15 14:46:16
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