小区的物业费收费不合理业主拒交物业费,物业不收,还不让我的车进小区,这种情况我该怎么办

更新时间:2022-05-14 18:45:53人浏览
问题描述:
我在社区的地上买了一个停车位。社区的物业费不合理。业主拒绝支付物业费,但我支付停车位管理费。酒店不收费,也不让我的车进入社区。在这种情况下我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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不交物业费,物业无权不让业主车进小区。一般来说停车场产权属于开发商所有,如果是公共区域改造的停车位则属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车位,属于《物业服务合同》外单独的一份管理服务合同,物业有相关的管理权限,但是物权阻止业主车辆进入小区
2022-05-14 18:25:29
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物业管理费的标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行
2022-05-14 18:27:42
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如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-05-14 18:45:53
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