由于历史原因,房管局无法办理过户如何处理

更新时间:2022-05-14 18:11:15人浏览
问题描述:
由于历史原因,房屋委员会无法处理所有权转让事宜。如何应对
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助133682人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,请问您已经与出卖方签订了合同并交付了全部的房款了吗?请问第三人知不知道您与出卖方的交易
2022-05-14 17:49:26
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助88692人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,那个公证情况是什么样的?第三人知道房主不是他吗?一般来说不动产所有权的转移是以登记为判断标准的,没有过户的话问题就不大,但是这个公证是什么情况?您方便详细说明吗
2022-05-14 17:52:23
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助111680人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。
2022-05-14 18:11:15
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何办理房屋产权登记
如何办理房屋产权登记
日常生活中我们都知道房子是不动产,购买时需要房产证以及进行产权登记,以此确认该房屋的产权归属。根据房屋权属登记类型的不同,房屋权属登记的办理程序也是不同的。到底
物权所有权一般规定
人浏览
可以通过诉讼解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与房产没过户,离婚怎么处理
赠与房产没过户,离婚怎么处理
离婚处理没过户的赠与房产的方式是:如果该房产是赠与人的个人财产,可以继续过户;如果是夫妻双方的共同财产,另一方对赠与行为
合同法
人浏览
如何办理房屋产权过户
如何办理房屋产权过户
房屋转让过户有什么规定投入使用的产权登记后所发证件的统称。根据登记的产权情况又可分为《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》和《房屋他项权证》三种。《房屋所有权证
房地产动态
人浏览
比较复杂的房产过户手续处理
比较复杂的房产过户手续处理
文章分析了比较复杂的房产过户手续处理:写一份继承协议,说明老人口头遗嘱是将房屋交给你继承,老人的其他继承人都要签名,然后进行公证;同时文章还提供了包括房产过户,
房产过户
人浏览
依据买卖合同的约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有办理房产证过户怎么办理手续
没有办理房产证过户怎么办理手续
房屋没有办理房产证的无法过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记
房地产
人浏览
无法办理房产证的处理
无法办理房产证的处理
出卖人移转房屋所有权于买受人是房屋买卖合同最主要的目的。如前所述,由于我国立法并没有采纳物权行为,而是对所谓的负担行为与处分行为一体把握,买卖合同的效力直接包括
房产证办理
人浏览
需要取得产权单位同意
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,依据你们的合同确定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖违约的,按照合同的条款约定处理,双方无法达成一致的,可以起诉到法院解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《公证法》和《公证程序规则》规定,公民申请办理放弃继承权公证,应当亲自到其住所地,或行为发生地的公证机构提出申请,而不能委托他人代理。申办时应当逐项填写公证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好,如果不按照合同约定办理可以通过法院诉讼途径。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
向当地房管局或上级管理部门咨询。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商退款协商退款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
按照合同约定处理退房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
可以根据下列标准来确定借款合同生效时间:1、若是法律规定或当事人约定了其他的生效条件,则条件满足时生效;2、若是法律没有规定、当事人也没有约定其他生效条件,例如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
合同的附随义务是指法律无明文规定、当事人之间亦无明确约定的情况下,为了使当事人一方的利益获得最大的满足,遵循诚实信用原则,依据合同的性质、目的和交易习惯所承担的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
通常来说的话,协议并不是当事人双方签字以及按手印就有效的,还需要当事人双方具有一定的民事行为能力,并且当事人双方中任何一方都必须是自愿签订协议,不能存在胁迫的情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋办理入住手续之后要交纳物业费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询