合同已履行3年,部分房屋违法建设,合同无效吗?

更新时间:2022-05-10 16:18:08人浏览
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合同已履行3年,部分房屋违法建设,合同无效吗?
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建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。《合同法》第57条规定:合同无效,被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方面的条款的效力。
合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性,不因合同无效而失去其效力
2022-05-10 15:56:01
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违反法律法规的合同是无效的。根据《合同法》的规定,有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同;损害社会公共利益的合同的等
2022-05-10 16:00:04
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-05-10 16:18:08
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