关于上海最新二手商铺交易所要缴纳的税费，加起来总共需要几个点，税费是由谁来缴纳？
更新时间：2022-05-08 17:51:42人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助163889人 · 响应时间 平均3分钟内
二手房买卖中卖方需要交的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税。买方需要缴纳的税费分别是契税和印花税。 法律依据：《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
2022-05-08 17:51:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地租赁应交税费有几种
当我们租赁土地使用权的时候，要知道有的土地租赁是需要缴纳一定比例的税收的。那么，土地租赁应交税费有几种？土地租赁解除合同范本？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
租赁合同
人浏览
一、购买商铺需要缴纳哪些税1、购买商铺需要缴纳的税如下：（1）房地产交易手续费。5元每平方米为普通住宅，非普通住宅为11元每平方米；（2）房屋登记费，550元每
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖税费计算
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。买二手房的税费很多，大大小小10多种。买房时一般全部买家付，这也没办法，谁让现在
房屋买卖税
人浏览
公司股权转让税费如何计算
很多公司都是由多个股东一起出资成立的，股东手里握有相应比例的股权，如果有股东想要把手里的股权转让出去，还需要缴纳相关税费。那么公司股权转让税费如何计算？下面法律
公司股权变更
人浏览
二手房屋买卖所需缴纳税费：一、过户登记费；二、交易手续服务费；三、二手房过户土地收益金；四、二手房过户核档费；五、二手房过户契税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手二套房税费要缴纳哪些
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那么二手二套房税费要缴纳哪些？接下来法律快车小编就为您准备了这方面
房地产法
人浏览
二手房买卖税费谁承担？1、在二手房买卖交易的税费问题上，正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费；2、购买方需要缴纳、契税、交易服务费、印花税、产权转移登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议承租方把税费等以房租的形式先交你，然后你再向有关部门缴纳。否则若他拖欠相关费用，你作为所有人是应该缴纳的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，看房屋是继承的，还是二手房买卖，从亲属手中买卖，还是其他情况，都有不同的税率区分。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
股权转让税费计算分两种情况：1、若转让方为个人，则转让方需要交纳个人所得税，按照20%税率缴纳。2、若转让方为公司，则需要涉及的税费较多，具体如下：1、企业所得
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
购置税一般计算是开票价×（1+17%）×10%。需要缴纳购置税的条件：单位、个人购买、进口中、自产、受赠、获奖或以其他方式取得并自用需缴纳购置税；征税范围为汽车
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
确定拆迁范围后，此范围内的房屋不允许转让、过户；正常的交易主要是契税及交易费，契税3%减半征收。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房产证上有未成年人的名字一般不可以去掉，除非有证据证明是为未成年的利益。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
隔壁噪音扰民的解决方式：1、向物业投诉，让工作人员上门帮忙进行劝解；2、如若对方不听劝告，则可以在楼上制造噪音时进行录音，同时报警让公安人员上门帮忙进行劝解，如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，你这边具体怎么回事
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，现在你想怎么去解决呢
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以的，父母有权决定将房屋赠与子女一人或数人。
全部25个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
