房屋买卖纠分,以付定金15万,因北京政策,不能过户

更新时间:2022-05-07 08:41:52人浏览
问题描述:
这栋房子被卖掉并分租,以支付15万英镑的定金。由于北京的政策,所有权不能转让
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:
(一)根据合同性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让
2022-05-07 08:15:29
房产纠纷律师团队 咨询我
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可以按照合同约定处理
2022-05-07 08:21:13
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根据担保法的规定,定金是一种担保方式,如果不履行合同,你无权要求返还定金。但我建议你和开发商好好商量一下,多谈些困难
2022-05-07 08:41:52
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