小区内地下车位开发商有权销售吗?

更新时间:2022-04-23 14:53:11人浏览
问题描述:
社区地下停车位开发商是否有权出售?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据我国《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。
因此,有产权证的地下车位可以买卖
2022-04-23 14:25:58
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专门规划停车的地下停车位归属于开发商,该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租
2022-04-23 14:34:01
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助177300人 · 响应时间 平均3分钟内
这个要看情况的,比如是可以办理产权的地下停车位,产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
2022-04-23 14:53:11
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