我将房子出租5年,合同上写着如果任何一方在租赁期间违约的话,我该怎么办?

更新时间:2022-04-23 09:43:08人浏览
问题描述:
你好,我把房子租了五年,但是租客在租了一年半后想停止租。合同规定,如果任何一方在租赁期内违约,将支付5万元。但现在承租人不愿意履行合同中的规定,我该怎么办?
3位律师解答
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1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。
2、可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务
2022-04-23 09:15:33
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商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任
2022-04-23 09:22:32
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根据合同法相关规定,违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下,可以请求继续履行合同的,人民法院除审查当事人违约事实外。
还应该审查当事人的申请是否符合合同法相关规定:当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的;等等
2022-04-23 09:43:08
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