我租的房子签了10年租赁合同,出租方破产了,我改怎样维权?我交的3年的租金怎么办?

更新时间:2021-08-02 10:05:24人浏览
问题描述:
我租的房子签了10年租赁合同,投资了1千多万建的加工厂,并直接交了三年的房租,出租方破产了,我改怎样维权?我交的3年的租金怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王军雷律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-188-5317-9265
你好,买卖不破租赁,你的租赁合同持续有效
2021-08-02 10:05:24
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助151566人 · 响应时间 平均1分钟内
租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租人应通知其按期支付,并可解除合同,要求承租人承担违约责任。
2021-08-02 03:23:36
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