我公司要求法院强制执行,是否合理?我公司为胜诉方,法院却要查封我公司资产,是否是损害我公司权益?

更新时间:2019-02-20 10:34:49人浏览
问题描述:
一租户承租我公司房产,未按合同缴纳租金。法院判决租户归还房屋,租户拒不执行。我公司要求法院强制执行,法院仅张贴查封公告,且查封公告上明确“任何人三年内不得对该房屋有处分行为”。请问法院这么做是否合理?我公司为胜诉方,法院却要查封我公司资产,该处房屋三年不得使用,这是否是损害我公司权益?我公司要求法院强制执行,是否合理?我公司为胜诉方,法院却要查封我公司资产,是否是损害我公司权益?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助93215人 · 响应时间 平均4分钟内
被申请执行人未按执行通知履行义务,人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。《民事诉讼法》第222条规定:“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。
但应当保留执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
2019-02-20 10:07:05
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助166478人 · 响应时间 平均4分钟内
离婚判决的执行:写申请执行书、带申请执行人身份证、判决书、法官开生效证明立执行案,法院强制执行。
法律依据:《婚姻法》第四十八条 对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的,由人民法院依法强制执行。
有关个人和单位应负协助执行的责任。
2019-02-20 10:09:46
综合法律律师团队 咨询我
已帮助147595人 · 响应时间 平均4分钟内
如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了,法院仍可以进行执行,但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权,剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。  《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》:  第40条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。
财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
2019-02-20 10:34:49
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助191308人 · 响应时间 平均2分钟内
法院执行时,可以强制执行被执行人的房屋。但对于农村房屋,国家法律是限制买卖的,即只能出售给本村村民。
1、根据现行法规,农村在宅基地上自建的房屋不能够上市流通,也就不能够通过法院的强制执行来作为抵债处理;(但可以对其农村住宅实施查封的强制措施)
2、同样,根据目前的法律法规以及司法解释,一般类似家电这一类生活用品为保证被执行人的基本生活,也是不列为强制执行的财产对象的;(一台二手家电通过法院评估、拍卖,中间扣掉评估费、拍卖费,还剩下多少钱,这是非常划不来的处置方法)
3、强制执行的财产:被执行人(单位)的银行存款、流通的房产、土地使用权等可以上市流通的财物;
2019-02-20 10:23:56
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法院是否执行不力?
法院是否执行不力?
望江县太慈镇群星村17岁少女童丹丹,回家途中遭遇车祸成植物人,父母为医治女儿债台高筑。虽然法院判决肇事司机赔偿51万余元,但因为迟迟找不到人而不能将救命钱执行到
执行动态
人浏览
如何在法院起诉离婚
如何在法院起诉离婚
在法院起诉离婚的方式:首先,需要准备好离婚起诉状,携带本人身份证、结婚证、财产分割清单,搜集夫妻感情破裂的证据,到法院立
离婚
人浏览
法院驳回公司强制清算申请怎么办?
法院驳回公司强制清算申请怎么办?
法律咨询:法院驳回公司强制清算申请怎么办?法律咨询解答:人民法院受理强制清算申请后,经审查发现强制清算申请不符合法律规定的,可以裁定驳回强制清算申请。人民法院裁
公司清算
人浏览
股东如何申请法院对公司强制破产?
股东如何申请法院对公司强制破产?
公司债权人或者股东向人民法院申请强制清算应当提交清算申请书。申请书应当载明申请人、被申请人的基本情况和申请的事实和理由。同时,申请人应当向人民法院提交被申请人已
公司破产
人浏览
财产保全,也叫诉讼保全。它是指法院审理案件时,在作出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产作出的保护措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院起诉离婚原告可以不去吗
法院起诉离婚原告可以不去吗
法院起诉离婚,原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以按撤诉处理;必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的
离婚
人浏览
个人起诉保险公司方法:1、起诉状,弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人、电话等),可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;2、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
被申请执行人未按执行通知履行义务,人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。《民事诉讼法》第222条规定:“被执行人未按执行通知履行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法院应当自宣告债务企业破产之日起15日内成立清算组,接管破产企业。清算组由法院从公司的主管部门、政府有关部门和专业人员中指定,也可以聘请中国注册会计师和律师参加
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请执行后,公司把工资打给法院也可以。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
传统法定节日有哪些
传统法定节日有哪些
中国传统节日丰富多彩,具有深厚文化内涵。法定节日包括元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节和国庆节等,共放假十三天半。法定节假日期间工人有工资,加班需支付加
法定义务
人浏览
工地的工伤保险怎么买
工地的工伤保险怎么买
工地上劳动者如何购买工伤保险?内容有哪些?本文为您详细解读工地工伤保险的购买方式、保障内容及法规依据,确保您的权益得到保障。如有任何疑问,欢迎咨询法律快车专业律
工伤保险
人浏览
骨折私了应该赔多少钱
骨折私了应该赔多少钱
骨折私了应赔多少钱?工伤骨折如何赔偿?骨折纠纷中律师有何作用?本文详细解答这些问题,帮助你了解骨折赔偿的法律依据和实际操作。
身体权
人浏览
根据具体情节、后果确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
审车过期允许多长时间
审车过期允许多长时间
审车过期怎么办?可以延期多久?本文为你解答!汽车年检严格规定时间,但允许提前或延期一定期限。过期超过2个月将受罚款和扣分处罚。同时,不同类型车辆年检频率和费用也
行政许可期限
人浏览
社保卡过期了去哪里换
社保卡过期了去哪里换
社保卡过期或需异地更换?本文提供详细步骤,包括前往社保卡银行合作网点或人社服务网点办理,以及异地更换所需材料。还有社保卡到期提前换新的建议。
其他文书
人浏览
法院罚金是没有滞纳金的。法律关于罚金的规定有,罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的,强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的,人民法院在任何时候发现被执
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
股权转让纠纷有哪些类型需要了解
股权转让纠纷有哪些类型需要了解
股权转让纠纷的类型包括了股东出资纠纷、股权确认纠纷、股权转让纠纷等等。对于股权转让纠纷,如果在合同中有约定的,就到合同约定的法院起诉,如果没有约定的就到被告住所
股权转让纠纷
人浏览
办健康证需要携带的材料有:办理人本人的身份证,以进行身份核验;两张一寸的照片,最好是蓝底证件照,体检合格后粘贴在健康证上;个人基本信息完整的体检表格。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以要求对方退款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!可以协商提前还款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这种情况可以申请劳动仲裁的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询