婚前买房婚后共同还贷,房产升值部分如何计算和分割?

更新时间:2022-04-14 16:46:34人浏览
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婚前买房,婚后一起还贷。如何计算和划分房地产增值部分?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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婚前按揭购房婚后共同还贷,房产增值部分归夫妻共同所有。在分割该部分财产时,由房屋产权人给予配偶补偿
2022-04-14 16:35:09
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双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半,还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值
2022-04-14 16:38:43
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离婚时婚前房产增值部分的计算,主要有以下几种计算方法:
1、(共同还贷本金除以购房合同价乘以离婚时房屋现值加上共同还贷利息)除以二;
2、共同还贷本息除以(购房合同价加上总利息)乘以离婚时房屋现值除以二
2022-04-14 16:46:34
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