租地20年,现在是10年,现在以玉米涨价为理由再多要出些地租,能要得出吗
更新时间:2023-01-02 20:39:43人浏览
问题描述:
租地20年,现在是10年。现在由于玉米价格上涨,我们不得不支付更多的地租。我们能拿到吗
4位律师解答
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法律分析:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。原供销社使用的土地一般为国有土地,原用途也一般为经营性用地或仓储用地,个人认为,应按按企业改制的相关规定办理用地手续,即:原供销社应首先凭有权部门批准的原供销社改制批准手续,补办土地出让手续,尔后再提供你与原供销社的购房协议或合同办理土地转让手续,进行土地登记,从而领取国有土地使用权证书。
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法律分析:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。原供销社使用的土地一般为国有土地,原用途也一般为经营性用地或仓储用地,个人认为,应按按企业改制的相关规定办理用地手续,即:原供销社应首先凭有权部门批准的原供销社改制批准手续,补办土地出让手续,尔后再提供你与原供销社的购房协议或合同办理土地转让手续,进行土地登记,从而领取国有土地使用权证书。
2023-01-02 20:39:43
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