准备租门面房,前租户说是政府的房子,合同一年一签,请问有什么需要注意的地方?

更新时间:2022-04-11 05:24:58人浏览
问题描述:
准备好租一间门面房了。这位前房客说这是一座总督府。合同每年签订一次。我应该注意什么?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助136538人 · 响应时间 平均4分钟内
在签订租赁合同时,我们要注意七项:第
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。第
二、明确租赁的具体起止日期。第
三、租赁合同之租金条款。等
2022-04-11 05:05:42
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助64038人 · 响应时间 平均4分钟内
关于“签订租赁房屋合同需注意什么”的问题,解答如下:需要注意出租人是否有权出租、租金的标准、押金怎样退还、房屋的维修谁负责、物业管理费谁承担、租赁合同是否备案等
2022-04-11 05:13:29
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助84026人 · 响应时间 平均4分钟内
租门面注意事项是:
1、在签订合同时,承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证;
2、承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押;
3、合同中应当约定房屋的交付时间;等等
2022-04-11 05:24:58
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租商铺合同需要注意什么
租商铺合同需要注意什么
商铺在我们的生活中是非常常见的,也是我们日常生活中不可或缺的,可以从中可以获得需要的日常用品等等,而经营者就是从销售商品中获取利润,那么,商铺是可以租赁或者买的
商铺
人浏览
是否需要赔偿,具体要看你们的租赁合同是怎么样约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺出售需要注意什么?
商铺出售需要注意什么?
出售商铺的注意事项是:注意检查开发商五证是否齐全;确定商铺的投资价值;谨慎签订购买商铺买卖合同;核实清楚商铺本身结构以及
房地产
人浏览
租门面房需要注意什么
租门面房需要注意什么
在日常生活中,对于大多数租房的人来说,较为熟悉的租房就是住宅房的租赁了,但是有些商家在经营的时候,为了节省成本,也会租赁相关的门面房来从事经营行为,那么今天就跟
租赁合同
人浏览
承租二房东转租的房屋,有何风险?注意什么问题?
承租二房东转租的房屋,有何风险?注意什么问题?
点评:随着社会经济发展,日常生活中房屋租赁越来越普遍,租赁关系也日趋复杂。为避免租赁转租房屋后,因原合同解除遭受不必要的损失,引发法律风险。实际租赁人可在签订租
房屋租赁知识
人浏览
应该得到业主的书面同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租店铺签合同需要注意什么
租店铺签合同需要注意什么
租店铺签合同需要注意以下事项:1、查看双方有效身份证明及租赁合同;2、问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物
合同法
人浏览
需要按照合同约定,建议搜集证据起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,签订协议,拿原价,报村委备案。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
经办人为公司员工,租赁房屋的行为是代表公司而实行的行为
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
处理方式包括与执行人协商、提供担保等。选择时应考虑房产价值、债务金额及自身还款能力。合适的处理方式能保护房产同时解决债务问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房改房离婚后给女方,应办理过户手续。选择过户方式时需考虑双方协商情况、手续办理便捷度等因素,确保女方合法取得房屋所有权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
签订租房合同后,承租人违约后可以不退定金。根据《民法典》第五百八十六条第一款规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,物业公司“不作为”的问题,你可以根据物业服务合同的约定,追究其违约责任。但是,物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系,两者不能混
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,物业公司“不作为”的问题,你可以根据物业服务合同的约定,追究其违约责任。但是,物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系,两者不能混
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询