买房子只做公正,没过户怎么办有法律效应吗

更新时间:2022-04-09 19:05:38人浏览
问题描述:
买房只是为了办公道,怎么办不过户?有法律效力
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准
2022-04-09 18:43:44
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具体是什么原因造成
2022-04-09 18:50:27
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2022-04-09 19:05:38
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