是否有权利让男方归还结婚后女方帮男方垫付的房贷？女方目前应该怎么做？女方有权利要求男方返还这部分钱吗（男方现在有工作了）

更新时间：2018-12-18 11:06:51人浏览

问题描述：

本人结婚一年多，无子女，因感情不和想和男方离婚，现在面临两方面问题咨询一下：（1）结婚前男方贷款买房，首付是男方付的，房子在男方名下，目前处于银行抵押按揭房产，婚前做过公证，协议内容是结婚后男女双方有共同承担贷款的义务，离婚时双方具有平均分配该房屋的权利。结婚后一段时间男方没有工作，女方一直承担全部房贷，离婚时，女方是否有分割全部房产的权利，是否有权利让男方归还结婚后女方帮男方垫付的房贷？男方说现在没有钱，也不愿意变卖房产，说拖着什么时候有钱了再在离婚协议上签字，女方目前应该怎么做？（2）婚后一段时间男方没有工作，女方一直支付男方的生活费，看病费，现在离婚，女方有权利要求男方返还这部分钱吗（男方现在有工作了）？

4位律师解答

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婚前单方名义购房但欠付房贷，婚后取得房产证共同还贷

如果产权证登记在购房人个人名下，则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已经支付了大部分房款，那么，产权应当判给购房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割；如果婚前支付房款相对较少，那么，在判决产权共有的同时，按照各自的出资比例（购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半）分割房产份额。如果房产证登记在双方名下，则按夫妻共有财产处理，分割时，平均分割的同时，适当考虑购房人婚前出资部分利益。
注意，婚后购房人以个人收入还贷，同样视为共同还贷。

2018-12-18 10:41:52

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如果你们能协商好的话最好，协商不好，起诉的话，原则上法院以有利于孩子的健康成长为标准认定抚养权：
1、如果孩子超过七岁，是要问孩子的意愿的，看孩子愿意跟谁。
2、一般情况下，看小孩从小的生活环境，平时除父母外，由谁照顾比较多；夫妻的经济状况，住房状况，等等，都会对此有影响的。
例如，小孩从小由爷爷奶奶照顾，跟爷爷奶奶也比较亲，在男方所在地附近上学，为了小孩的有利成长，判的时候就可能会偏向男方。但是，如果孩子尚在哺乳期，原则上是跟女方的。
3、建议协商，因为就算起诉到法院，也是要先调解的。判决的话考虑的因素比较多，可能会比较慢。

2018-12-18 10:44:37

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还房贷期间离婚，财产怎么分配的问题，要根据房屋购买的时间，区分两种不同的情况：

一、房屋购买于婚后。这种情况下，房屋属于夫妻共同财产是没有疑问的。既然房屋是夫妻共同财产，那么尚欠的贷款也就属于夫妻共同债务。在离婚时，房产以及尚欠的贷款要一并分割。

二、房屋系一方购买于婚前。这种情况下，根据房产登记于谁的名下，又分为两种情形：

1、房产登记于夫妻双方的名下，应认定为夫妻共同财产，这样，尚欠的银行贷款也属于夫妻共同债务。房产和尚欠的贷款作为夫妻共同财产、夫妻共同债务，依法分割。至于一方于婚前所付的房款，应作为债权处理。

2、房产登记于婚前买房方的名下，这时，房屋应认定为归婚前买房人，婚后共同还贷部分及其增值部分，按夫妻共同财产对待。具体的分割办法，《婚姻法解释三》第10条第2款有明确规定：”该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2018-12-18 11:06:51