因公司经济性质为全民所有制企业。要我们选择货币补偿还是产权置换?还是会补给我公司?

更新时间:2018-12-17 13:39:13人浏览
问题描述:
公司有一栋自建5层经营性办公大楼,公司有房产证,划拔土地证。因公司经济性质为全民所有制企业。大楼被定性为国有资产。现政府征拆,要我们选择货币补偿还是产权置换?如果选择货币补尝,钱归政府还是会补给我公司?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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中华人民共和国土地管理法实施条例 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。   征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
  市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
2018-12-17 13:16:12
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经营商铺拆迁时经营户有赔偿
一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
2018-12-17 13:21:31
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没有房产证或不动产权证的二手房买卖无法办理过户登记,这就为售房者“一房二卖”留下漏洞可钻,一旦房价高涨,违约成本过低,售房者极有可能将房屋出售给他人。没有房产证,即使签了合同也无法进行正常的网签过户和贷款手续,房子依然不是自己的。
2018-12-17 13:34:39
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通过国有资产中小企业改革,大量国有中小企业放开搞活。目前,全国县级企业改革已基本结束,地、市级企业改革已达到80%以上,中小企业改革的面大体达到85%到90%”,其实现在还用这样的套话进行欺骗已经没有多少受众。
所谓“国有中小企业改革”,其实就是国有中小企业私有化。所谓“目前,全国县级企业改革已基本结束,地、市级企业改革已达到80%以上,中小企业改革的面大体达到85%到90%”,其实是目前,全国县级企业私有化已基本结束,地、市级企业私有化已达到80%以上,中小企业的私有化面大体达到85%到90%。
2018-12-17 13:39:13
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