二轮土地承包就把地划到自己名下，我们不知情，今年土地确权，我该怎么办？
更新时间：2019-02-19 16:09:00人浏览
问题描述：
我家出去打工把弟地包给了我姨家，二轮土地承包就把地划到自己名下，我们不知情，今年土地确权，发现地没了，我该怎么办？二轮土地承包就把地划到自己名下，我们不知情，今年土地确权，我该怎么办？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助138080人 · 响应时间 平均3分钟内
土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记造册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。
2019-02-19 15:47:02
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助186714人 · 响应时间 平均4分钟内
土地确权简单来说，就是确定土地所有权、使用权。解决这块地是谁的？谁在用？将来怎么用？收益归谁？的问题。
具体的办理流程建议可以到当地村委会咨询了解。
一、确权原则
土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。
1、尊重历史，面对现实的原则;
2、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则;
3、政策和法律并用原则;
4、分阶段、区别不同情况处理原则;
5、权利设定一般法定原则
2019-02-19 15:50:38
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助72179人 · 响应时间 平均5分钟内
《农村土地承包法》明确规定，国家依法保护农村土地承包关系长期稳定，且第二轮承包合同的期限是30年不变的期限。承包方可以在一定的期限内将部分或者全部土地承包经经营权转包或者出租给第三方。
因此，承包人与受让人签订的转包合同如不违反法律其他规定，应为合法有效。根据民法、合同法的相关规定，合同一经成立，对双方当事人即具有法律约束力。非经双方协商一致或因法定事由不得变更和解除。
政策变化不是合同解除的法定事由。对于土地承包，承包人以国家政策发生变化为由要求与受让人解除未到期的承包合同，如果受让人同意解除，则可根据双方自愿，解除合同;如双方无法协商一致，应按原承包合同继续履行。
因此，承包人与受让人签订的转包合同如不违反法律其他规定，应为合法有效。根据民法、合同法的相关规定，合同一经成立，对双方当事人即具有法律约束力。非经双方协商一致或因法定事由不得变更和解除。
政策变化不是合同解除的法定事由。对于土地承包，承包人以国家政策发生变化为由要求与受让人解除未到期的承包合同，如果受让人同意解除，则可根据双方自愿，解除合同;如双方无法协商一致，应按原承包合同继续履行。
2019-02-19 16:09:00
咨询我
已帮助80789人 · 响应时间 平均3分钟内
第一轮承包期结束，才能开始第二轮承包。承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。《中华人民共和国农村土地承包法》规定：
第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
第二十一条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。
承包合同一般包括以下条款：
（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）发包方和承包方的权利和义务；
（六）违约责任。
第二十二条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
第二十一条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。
承包合同一般包括以下条款：
（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）发包方和承包方的权利和义务；
（六）违约责任。
第二十二条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
2019-02-19 15:58:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村土地确权承包堰塘怎么办
农村的土地一般都是属于集体的，但是农村还有池塘，不可能将一个池塘分割成很多来分给村民，所以就对堰塘进行了承包的分配，2017农村土地确权承包堰塘怎么办，小编整理
农村房地
人浏览
根据土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地承包经营权确权登记颁证
农村土地承包经营权确权登记是一种物权登记。由县级以上人民政府责任将农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记据实载于登记簿，颁发土地承包经营权证书，
农村承包经营户
人浏览
土地确权的证据依据：土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；城镇地籍调查资料；人民政府关于建设用地的批准文件；土地出让合同；土
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在实际的土地处理过程中，有6个基本原则必须遵守：1.承包面积小于实际面积的情况以实际情况为准2.已被占用拿到补偿的原则上扣减3.无法复垦的承包地按原面积和用途确
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，政策性问题请咨询政府土地管理部门
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以起诉他们俩返还土地。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
办理个体户营业执照注销流程
办理个体户营业执照注销的流程是到国税拿表格注销税务登记、到地税注销税务登记、销银行账户、到工商局注销营业执照等。办理个体户营业执照注销的情形有个体工商户变更经营
个体工商户
人浏览
土地承包经营权不适用继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，起诉维权。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。对个别的单位犯罪未采用双罚制，而实行了代罚制，即对单位不判处罚金，只对直接责任人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，为什么要签代持合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
连带保证人如何行使追偿权
连带保证人承担保证责任后，可向主债务人追偿。选择直接申请强制执行或另行起诉，需依具体案件决定。我国相关法律法规明确保证人追偿权，判决书明确可直接执行，否则需另行
追偿权纠纷
人浏览
残疾人申请低保的申请书应写明申请人的姓名、性别、年龄、住所、联系方式等信息；其家庭成员的基本情况；本人及其家庭成员的收入状况；申请低保的理由；以及希望获得批准的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新生儿户口本改名字需要什么手续
新生儿户口本改名字需要的手续是前往户口本所在地的派出所按照工作人员的提示进行办理。新生儿户口本改名字需要的材料有父母的身份证、新生儿出生证明、原户口本、修改申请
身份权
人浏览
这笔钱是什么钱？有证据证明吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况建议给办案机关说明情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
坚决反对把考题放到法律快车
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议直接咨询一下你们当地的民政局
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询