房子要拆迁,可以提前解除出租房协议吗

更新时间:2022-04-04 15:21:04人浏览
问题描述:
如果房屋要拆除,租赁协议能否提前终止
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助169663人 · 响应时间 平均1分钟内
租赁方一般是不能提前解除土地租赁合同的,但是双方协商一致或者出现法定解除的情形时可以解除租赁合同。《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同
2022-04-04 14:53:42
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助155073人 · 响应时间 平均3分钟内
如果房屋租赁合同尚未到期,当事人却提出提前解除会牵涉到赔偿问题,如果说租赁合同中并未对这种情况有所约定,承租人单方面要求解除合同的话,则应由承租人来赔偿出租人合同终止所造成的损失
2022-04-04 14:55:53
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助140143人 · 响应时间 平均5分钟内
如果要提前解除合同,需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定,合同的解除方式有两种,一种是协议解除,即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见;二是法定解除,即满足法律规定的条件,即使合同尚未到期,一方当事人也可以要求提前解除合同
2022-04-04 15:21:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同可以提前解除吗
租房合同可以提前解除吗
在外面租房子,房东与租客都会签订租房合同。对所租赁的房子、租赁期限、租金以及合同的解除等事项进行约定。实践中,因为租客或房东的个人原因,要提前解除租房合同的,该
租赁合同知识
人浏览
您好,请问您是房主还是承租者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁方可以提前解除土地租赁合同吗
租赁方可以提前解除土地租赁合同吗
租赁方能提前解除土地租赁合同,但是需要符合法定或者约定的解除条件,否则需要承担违约责任。依据2021年实施的《民法典》第
合同法
次播放
承租人提前解除房屋租赁合同
承租人提前解除房屋租赁合同
单方提前解除合同属违约,须承担违约责任.虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担
房屋租赁合同知识
人浏览
出租人提前解除房屋租赁合同
出租人提前解除房屋租赁合同
出租人提前解除房屋租赁合同房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:(1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协
房屋租赁合同知识
人浏览
应按照双方签订的租房合同来进行处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前解除租房合同该怎么做
提前解除租房合同该怎么做
租房提前解除合同的方式是:一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定、法定的解除条件发生后,当事人一方向另一方送
房地产
人浏览
根据你们之间合同约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按租赁 合同 约定处理,双方协商 解决,房东要支付 违约 金的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,请问您是房主还是承租者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
从实际情况分析,房屋租赁期间遇到拆迁,尽管是不可抗因素,但是双方签订的租房合同是具有法律效力的,房屋租赁拆迁租房只要是合法的承租人才可以得到一定的补偿,同时在补
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
在签订协议后会收上去。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,依据双方之间协议约定办理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照政策的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以要求房东买冰箱,具体操作分情况:1)合同有约定,按约定执行;2)合同无约定,与房东协商补充条款或签订新协议;3)若房东不同意,可考虑自行购买或寻找其他房源。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,建议谨慎处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
经济适用房问题常见的处理方式包括了解政策规定、申请购买、处理产权问题等。在选择处理方式时,首先要明确自身需求和条件,其次考虑政策要求和流程,最后选择最适合自己的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
商铺门前5米的管理,通常涉及业主共有或政府管理。若属业主共有,需遵循业主大会决策;若对着公用街道,则遵循市政规定。选择处理方式时,应考虑商铺位置、产权情况及当地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以申请保留必要的安置费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按当地国土局政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按当地国土局政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询