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婚姻存续期间的财产一般都算夫妻共同财产，除非有婚前约定财产归一方所有。在夫妻财产中，房产的归属问题是比较复杂的，尤其是婚前买房与婚后买房，差别是非常大的。如果是婚后买房的，房产证上不管是一方的名字，还是共同的名字，都属于夫妻共同财产。
房产证可以只写夫妻一方的名字，但是即使是只写的夫妻一方的名字，也是夫妻共同财产。婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产；该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有。
房产证可以只写夫妻一方的名字，但是即使是只写的夫妻一方的名字，也是夫妻共同财产。婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产；该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有。
2023-01-06 22:09:38
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