通过中介,买二手房,签了定金合同,钱也交了,房主反悔了

更新时间:2022-04-03 01:58:08人浏览
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通过中介,我买了一套二手房,签了定金合同,付了钱,房主食言了
3位律师解答
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定金是否已双倍返还
2022-04-03 01:48:04
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依据合同约定处理
2022-04-03 01:55:33
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-04-03 01:58:08
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