3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助128161人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋买卖中不管是卖方违约还是买方违约，都会有违约赔偿的问题，并且根据不同情况赔偿不同。
2022-03-30 21:24:12
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房合同尾款违约应怎么起诉
假如二手房买卖合同的尾款发生违约情形的时候，守约方为了保证自己的利益，是可以及时保留好相关的证据材料，前往法院进行民事诉讼的，来保护自己的利益。那么今天就跟法律
二手房买卖合同
人浏览
合同违约赔偿，有约定的按照约定赔偿，没有约定的话，按实际损失赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋卖方违约，可以怎么做？
随着经济的发展，买房的人不少，房地产行业是持续升温的，虽然国家一直在出台相关政策来抑制房价的上升，但是效果所见是甚微的，而且在二手房买卖中，据调查，近期二手房市
商品房买卖合同
人浏览
要看合同是怎么约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约的，守约方有权要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。当事人可以通过协商、和解、仲裁、诉讼的方式维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，看合同规定的违约条款，如果违约金过高，可以协商或者起诉之后降低违约金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，有这些证据可以起诉对方，具体可以面谈帮助分析。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
合同违约起诉的准备起诉书和相关的证据材料向被告住所地或者合同履行地起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您提到的蓝色本房地产证可能是早期的一种土地或房地产权属证明。为申请现代意义上的房产证，您需先确认该证明的法律效力，并了解当地房产管理部门的具体要求。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您应尽快行动，首先与朋友沟通，要求过户并支付车款。若沟通无果，可收集证据如购车合同、转账记录等，向公安机关交通管理部门投诉并寻求法律帮助。在极端情况下，如朋友拒
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果合同明确规定在租客违约的情况下可以不退押金，那么房东不退押金是合法的。如果合同没有明确规定或租客在合同规定的期限内提前通知房东并搬离，房东不退押金则可能违法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，可协商处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
无论是哪个地区，办理房产证都是要去房管局的，现在好多地区是需要去行政审批大厅的，那里有房管局、不动产证窗口。带齐所需材料就可以了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么情况，可以详细说说
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
