请问承租人在明知房屋甲醛超标的情况下还是租了这所房子，那么当他要求解除合同时，房东需要退还所有租金并赔偿违约金吗？
更新时间：2022-03-28 10:01:00人浏览
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-03-28 09:35:08
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因出租人违约而导致租赁合同解除的话，承租人可以根据合同的约定向出租责任主张违约责任，也可以单独向出租人主张损失赔偿。
2022-03-28 10:01:00
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