房产购房合同签完后,开发商要变更合同

更新时间:2023-01-08 19:29:10人浏览
问题描述:
房地产买卖合同签订后,开发商应当变更合同
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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具体的根据合同约定
2022-03-27 12:03:01
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变更必须对方同意才行
2022-03-27 12:10:55
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如果开发商私自变更合同没有得到购房者同意,变更合同条款无效
2022-03-27 12:31:04
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已帮助73920人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析:可以起诉解决,要求开发商遵守合同条款。
1.买房合同签定后,开发商不可以单方面变更合同。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
2.开发商要变更合同,需与买房人协商一致。
2023-01-08 19:29:10
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