签完购房合同后 须抓紧网签
导读:
7日晚,济南新建商品房、二手房恢复网签,不少开发商和购房者都忙着尝试新版房地产信息系统、新建商品住房限购查询系统的使用。对此,济南市建委相关负责人提醒,网签是买卖双方唯一的签约渠道,网签合同是商品房买卖中的唯一合法合同。
“现在网签都是‘实时性’的。”济南市建委相关负责人表示,开发商对取得《购房家庭住房情况证明》的购房人,要及时通过房地产信息系统与购房人网签。网签合同是商品房买卖的唯一合法合同,这样可以防止出现“一房多卖”,网签完成后,相关房源信息的颜色就会自动变化。“尤其对一些销售周期长的楼盘,网签更能避免开发商为了多赚取差价,更改信息从而达到‘一房多卖’”。
为了保护好购房者自身权益,购房者要督促开发商到房管部门及时做好网签合同备案。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
目前,正处于公示阶段的新版购房合同受到了各方关注,相比较于2000年的修改版,由省建设厅、省工商局公布的新版《商品房买卖合同示范文本》更显完善,不仅新增加了建筑
可以。协商不成可以起诉。相关法律法规:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定第一条甲方同意将座落于的房产,用
核心提示:新版购房合同增加了交房前验房的环节,明确了卖方的保修责任和最低保修期限,卖方必须将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户等内容,详情由法律经验编辑
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前