想提前终止合同,合同里没有写违约金的事,如果要付违约金或赔偿损失的话,应该怎么算?

更新时间:2022-03-26 16:34:44人浏览
问题描述:
我的一个朋友从别人那里租了一个小门面。合同中的租赁期为一年。现在已经三个多月了,但由于管理不善,他一直在亏损,所以他不打算再这样做了。他想提前终止合同。合同中没有违约金。我想问,如果他想支付违约金或赔偿损失,他应该如何计算?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同中没有约定违约金,也可以要求违约方支付违约金。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-26 16:17:45
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违约金的计算方式根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-26 16:22:41
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
2022-03-26 16:34:44
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