通过中介与业主签了购房合同,我们签的合同有效吗,受法律保护吗?

更新时间:2022-03-26 16:32:28人浏览
问题描述:
我在西安买了一套二手房,并通过中介与业主签订了购买合同,但房子要到四个月零五年后才能交易。我们签订的合同是否有效并受法律保护?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据合同法的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的
2022-03-26 16:13:57
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二手房买卖时没拿到房本购买合同有效,只有当合同违反《合同法》规定的时候才会无效,不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。但是卖房人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权,致使买房人无法过户,应当承担相应的违约责任
2022-03-26 16:15:10
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二手房买卖合同是否有效,需要先审查。如果房子有房产证,你说的房东就是唯一的产权人,原则上买卖应是有效的。
2022-03-26 16:32:28
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