你好!买房子不能过户,公正有用吗?

更新时间:2022-03-25 10:36:40人浏览
问题描述:
你好买房时不能转让所有权?正义有用吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助139255人 · 响应时间 平均2分钟内
租赁土地使用权建造房屋不能取得所有权。房屋是土地的附属物,租地只是对土地享有使用权,没有土地所有权。只有买下该地才能享有其所有权,土地上所盖的房子才属于个人所有,才能办理产权登记及产权证
2022-03-25 10:26:42
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助157656人 · 响应时间 平均2分钟内
合法的商品房屋拥有的是土地使用权,房产公司应当出具土地出让批准文件或者土地出让合同等文件
2022-03-25 10:29:06
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助62475人 · 响应时间 平均1分钟内
你好:按约定办理
2022-03-25 10:36:40
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一定要房产过户公证吗?
一定要房产过户公证吗?
双方都带好了所有的相关资料去办理房产过户,但是去到那里后那些人说要先办理房产过户公证,但是之前有问专业人士说不用的啊?怎么要了呢?律师解答:办理房产过户公证不是
房产过户
人浏览
您好,安置房是可以公证的。安置房买卖根据自身情况,可以自行决定是否需要公证,公证了安置房,可以防反悔或加价且公证过的房屋买卖合同具有更强的证明力,法院一般予以直
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证不能过户公证有效吗
房产证不能过户公证有效吗
不能过户房产证的办理公证有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动
房地产
人浏览
房产过户一定要公证吗?
房产过户一定要公证吗?
文章回答了房产过户一定要公证吗的问题:办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户一定要公
房产过户
人浏览
房产过户是不是一定要公正?
房产过户是不是一定要公正?
导读:王小姐有一套房子,一直以来没有办理房产过户公证,她想了解是否可以不用办理房产公证直接过户。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办
房产公证
人浏览
在购买小产权房时,需要特别注意,因为国家对小产权房有很多的限制,比如,小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等,这些都需要多
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于安置房的买卖,公证是否安全
关于安置房的买卖,公证是否安全
安置房进行买卖公证具有一定的安全性。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交
房地产
人浏览
需要房管部门办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
哄抬物价发国难财的处理是责令改正,没收违法所得,可并处违法所得五倍以下的罚款;没有违法所得的,予以警告,可以并处罚款;情节严重的,责令停业整顿,或者由工商行政管
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要过户的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”房屋买卖属于不动产交易,不动产所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,可以申请公证。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好:可以起诉解决看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,租房合同是怎么约定的,按照约定履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
双方协商无果,可以考虑通过诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以解除租赁合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
农村宅基地属于集体所有。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!几让租房合同签了,合同是有效的情形下违约时要承担违约责任的。处理您与证据证明出租人违约,否则不能全额返还。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!您的楼栋有多少户?持反对意见有多少?
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询