单位房，当时父母公证遗属，父亲后听仔挑說，撤销遗嘱，现父已亡，大仔偷卖房屋，对方已有房产证，怎么办
更新时间：2019-03-01 16:19:17人浏览
问题描述：
单位房，购房款小女出，当时父母公证遗属，母已亡，父亲后听仔挑說，撤销遗嘱，现父已亡，大仔偷卖房屋，对方已有房产证，怎么办，求助，谢谢。单位房，当时父母公证遗属，父亲后听仔挑說，撤销遗嘱，现父已亡，大仔偷卖房屋，对方已有房产证，怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助77579人 · 响应时间 平均3分钟内
按照公证遗嘱继承。老人依照《继承法》规定立遗嘱处分个人财产，并已经公证，具有法律效力，是不允许变更的。遗嘱人后面又立字句（或遗嘱），变更公证遗嘱，是无效的。《继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
2019-03-01 15:57:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助149211人 · 响应时间 平均2分钟内
遗嘱如何变更和撤销呢?遗嘱的变更是指遗嘱人依法改变原先所立的遗嘱的部分内容.遗嘱的变更包括以下两个方面： ①遗嘱继承人或受遗赠人改变。 ②数额或项目的变更。遗嘱的撤销是指遗嘱人取消原先所立遗嘱的全部内容。遗嘱的变更和撤销，必须由遗嘱人按照法定的形式和程序亲自为之，不允许委托他人代理。
一、遗嘱的变更和撤销方式有明示方式和推定方式两种。
二、遗嘱变更、撤销遗嘱的情形主要有以下几种：
1、遗嘱人立有数份遗嘱，且内容相抵触的，推定变更、撤销遗嘱。现行继承法第20条第2款规定：立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
2、遗嘱人生前的行为与遗嘱的内容相抵触的，推定遗嘱变更、撤销。
3、遗嘱人故意销毁遗嘱的，推定遗嘱人撤销原遗嘱。 由于遗嘱是死因行为因此立遗嘱人 在其死亡之前随时可以变更和撤销遗嘱。《继承法》第20条第1款规定：“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。”具体的变更与撤销有明示与默示两种：
(一)明示方式变更、撤销 立遗嘱人可以通过明确的意思表示将其所立遗嘱撤销和变更，但是撤销和变更公证遗嘱的意思表示必须经公证处重新公证才有效。《继承法》第20条第3款规定：“自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”
(二)默示变更、撤销
1、立遗嘱人立有数份遗嘱的，且内容相互抵触的，以最后所立的遗嘱为准，推定后立遗嘱变更或撤销前立的遗嘱，但公证遗嘱的变更和撤销须以公证遗嘱的方式进行方有效。
2、立遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失，或所有权移转、部分移转的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。
一、遗嘱的变更和撤销方式有明示方式和推定方式两种。
二、遗嘱变更、撤销遗嘱的情形主要有以下几种：
1、遗嘱人立有数份遗嘱，且内容相抵触的，推定变更、撤销遗嘱。现行继承法第20条第2款规定：立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
2、遗嘱人生前的行为与遗嘱的内容相抵触的，推定遗嘱变更、撤销。
3、遗嘱人故意销毁遗嘱的，推定遗嘱人撤销原遗嘱。 由于遗嘱是死因行为因此立遗嘱人 在其死亡之前随时可以变更和撤销遗嘱。《继承法》第20条第1款规定：“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。”具体的变更与撤销有明示与默示两种：
(一)明示方式变更、撤销 立遗嘱人可以通过明确的意思表示将其所立遗嘱撤销和变更，但是撤销和变更公证遗嘱的意思表示必须经公证处重新公证才有效。《继承法》第20条第3款规定：“自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”
(二)默示变更、撤销
1、立遗嘱人立有数份遗嘱的，且内容相互抵触的，以最后所立的遗嘱为准，推定后立遗嘱变更或撤销前立的遗嘱，但公证遗嘱的变更和撤销须以公证遗嘱的方式进行方有效。
2、立遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失，或所有权移转、部分移转的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。
2019-03-01 16:04:54
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助110871人 · 响应时间 平均4分钟内
房产公证需要的手续：（—）办理房产公证手续要求：
1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
2.申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
3.自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
（二）房产公证办理手续
1.申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
2.公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
3.公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；
（四）申请公证的事项是否真实、合法。公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
2.申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
3.自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
（二）房产公证办理手续
1.申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
2.公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
3.公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；
（四）申请公证的事项是否真实、合法。公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
2019-03-01 16:16:04
咨询我
已帮助96470人 · 响应时间 平均2分钟内
1、依《合同法》的规定，可以将赠与合同的撤销区分为任意撤销与法定撤销两种。赠与合同的任意撤销，是指赠与合同成立后，在赠与财产的权利转移之前，赠与人得基于自己的意思而任意撤销赠与合同。
2、赠与人行使任意撤销权的时间是在赠与财产权利转移之前，一般为标的物交付之前，如果赠与的财产需要办理登记手续，则在办理登记手续之前。赠与人行使任意撤销权之后，当事人之间的权利义务关系消灭，赠与人不负给付义务。
2019-03-01 16:19:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
母亲去世后，房产证是父亲的名字，现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权
母亲去世后，房产证是父亲的名字，现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权？【律师解答】第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：
财产继承权
人浏览
夫妻房产证更名过户具体操作：直接添加要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人以遗嘱的方式将房屋留给侄子继承，但侄子为早日继承把老人杀死，遗嘱还有效么
被继承人以遗嘱的方式将遗产指定由某继承人继承，但该名继承人有故意杀害被继承人的行为的，可确认遗嘱无效，该继承人丧失继承权。
遗嘱知识
人浏览
遗嘱未经公证，能否继承房产
为此，张先生爷爷的四个子女中有两个不同意张先生继承这套房产，认为遗嘱没有经过公证，他们又尽了赡养义务，所以要求平分遗产。但张先生认为，“遗嘱经专门鉴定机构的笔迹
房地产论文
人浏览
房产继承分两种:遗嘱和法定继承。房产继承材料:1、死亡证明;2、房屋的产权证明以及其他证明或凭证;3、户口簿以及可以证明被继承人与法定继承人的相互之间的关系的证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、依《合同法》的规定，可以将赠与合同的撤销区分为任意撤销与法定撤销两种。赠与合同的任意撤销，是指赠与合同成立后，在赠与财产的权利转移之前，赠与人得基于自己的意
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。1、《继承法》第二十条规定：“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好可以公证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
服刑人员协议离婚程序怎么走
服刑人员协议离婚程序是向监狱管理部门提出离婚申请、监狱管理部门进行审查、签订离婚协议书、提交离婚申请至婚姻登记机关等。服刑人员协议离婚需要的材料有结婚证、身份证
协议离婚
人浏览
您好，根据我国《继承法》，遗嘱生效属于你母亲走后。当你母亲走后，根据遗嘱，你就依法取得房屋一半的所有权。为了防止你继父的子女有可能在你不知情的情况下房产卖了，你
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
直接到公证处办理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果培训机构违约，应当双倍返还定金；消费者违约的，定金不予返还。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
喝啤酒多久能查出酒驾
喝啤酒十二个小时之后还能查出酒驾，酒后驾驶是指车辆驾驶人酒精含量大于或者等于20mg/100ml，小于80mg/100ml的驾驶行为。酒驾的处罚是对行为人处暂扣
酒后驾车处罚
人浏览
如果对法院的执行行为不服，可以向执行法院提出书面异议。法律规定，在执行裁定送达之日起15日内提出执行异议。法院在收到异议后在15日内审查决定是否立案，对执行异议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买车怎样才不算共同财产
婚后买车用当事人自己的个人财产支付且登记在一方名下的才不算共同财产，如果是使用夫妻双方共同财产的，则是属于双方共同的财产。如果是父母出资的，则是可以出具购车发票
汽车知识
人浏览
涉嫌网络赌博的当事人所拥有的银行卡被公安局冻结了之后，其应当积极配合公安机关进行调查；若调查结果显示当事人与案件无关，则被冻结的银行卡应当及时解冻，扣押的财产也
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后父母出资买房如何认定
婚后父母出资买房认定是，在双方名下的一般认定为夫妻共同财产，父母明确表示赠与其中一方的一般认定为一方的个人财产。婚后父母出资买房需要保留的证据有转账记录、购房发
婚后买房
人浏览
你好，协商不成可以起诉予以解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 认定没有 有没有社保
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有没有收到行政处罚通知书呢？不服可以提行政复议。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是什么原因需要调解呢？现在是调解什么事情呢
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 如果是被强迫的可以起诉的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
