经济适用房怎么买卖,私自买卖怎么规避风险

更新时间:2022-03-20 13:38:08人浏览
问题描述:
如何买卖经济适用房以及如何规避风险
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好!这种房屋的买卖因涉及多方关系,需注意前期各方面情况的审查,合同内容的完善及实际操作,以降低风险,更大限度保护自身权益
2022-03-20 13:13:19
平台特邀律师 咨询我
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关键在于房屋属于经济适用房还是商品房,以及是否能否办理产权
2022-03-20 13:17:00
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已帮助98360人 · 响应时间 平均1分钟内
在购买经济适用房时,应当注意位置、户型等情况,签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后,应当及时保存证据,并向人民法院提起诉讼,保护自己的权利。
2022-03-20 13:38:08
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