跟房东牵了三年合同,交了两年房租,合同上面写了第一年期到之前要交第三年房租,但是我跟他讲租完两年,怎么处理

更新时间:2022-03-20 13:29:38人浏览
问题描述:
我是房客。我和房东签了一份三年的合同,付了两年的租金。第一年距离今年还有10天。合同上说我必须在第一年到期前支付第三年的租金,但我告诉他如果两年后第三年我不租房怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
2022-03-20 13:05:23
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首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次,若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的,则房东可依留置权处理
2022-03-20 13:07:08
房产纠纷律师团队 咨询我
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2022-03-20 13:29:38
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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