我爸和我们两兄弟都已经迁出农转非为城镇户口，虽然是城镇户口，是否能建？

更新时间：2018-12-24 15:41:33人浏览

问题描述：

爷爷是农村户口，但是已经过世了，我爸和我们两兄弟都已经迁出农转非为城镇户口，但是爷爷留下来的房子已经倒塌了，虽然是城镇户口，但是却没有属于自己的房子，还在租住集体的房子，所以我们想重新把老宅建好来，不知道是否能建？还有以前分到的自留地和田地还是归属于我们的吗？因为上面都是我爷爷和爸爸种的竹林和果树。

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我国的户口政策已经发生了很大变化，孩子的户口既可以落在父亲一方的户口薄上，也可以落在母亲的户口薄上，只要不违反计划生育政策，户口随父随母可以自己选择。但前提是已婚。
如果没有结婚孩子就出生了，一般情况下无法确定孩子的身份，在接受了计划生育处罚之后，孩子的户口也只能落在母亲的户口簿上。如果孩子尽管是未婚先孕，但是在婚后出生的，只要到计生部门缴纳处罚金，孩子的户口落在父母任何一方的户口簿上都是可以的。
从孩子将来的成长出发，还是把户口落在城市户口簿上最好，因为城镇的教育比农村要发达，将来孩子在城镇入托、入学都会得到国家政策的优惠。
如果孩子户口落在农村将来入托，尤其是入学就要缴纳借读费，升学也会很麻烦，上初中、上高中就更麻烦。
所以，还是把孩子户口落在女方名下，成为城镇人口好。

2018-12-24 15:21:05

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新婚姻法颁布前，最高人民法院有关司法解释规定，一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。　　而新婚姻法第18条规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外;另外还规定了，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产(法律有其他规定的除外)、其他应当归共同所有的财产都属于夫妻双方共同所有。也就是说，以前规定了只要婚后满8年，原来属于个人产权的房屋即转为夫妻双方共有。现在新规定为：只要婚前以个人名义购买的房屋，婚后仍属于个人所有的财产。如果是婚后以个人名义购买的房屋，那么即使产权证上只有一个人的名字，该房屋却为夫妻双方所共有。由此可以理解为，只要婚前购买的房屋，该产权证上是一个人的名字，如果没有特别约定，那么婚后该房屋仍属于该个人所有;婚后配偶的一方购买的房产，该产权证上是一个人的名字，如果没有特别约定，那么该房产应属配偶双方共同所有。　　在实际操作中，可以将婚前婚后以个人名义购买的房产是否属于夫妻共有财产归结为以下几种情形：
(一)婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款;或者婚前以个人名义购买且婚前该房产已无抵押贷款，则该房产在婚后仍属于个人财产。
(二)婚前以个人名义并且利用按揭贷款购买，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分属于共有财产。
(三)婚前以个人名义购买，在新《婚姻法》颁布实施(即2001年4月28日)前已经结婚满8年，则该房产属于共有财产;如未满8年，则仍属个人财产。
(四)婚后以个人名义购买，该房屋归夫妻共同所有。

2018-12-24 15:28:04

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如果是独子，没有遗嘱并在婚姻关系存续期间发生继承，属于夫妻共有，你应当分得。婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2018-12-24 15:41:33