你好,我是房东,我租了房子,签了一年的租赁合同,但租金只支付了上半年的租金,合同规定是提前两个月,但现在乙方推迟了一个月,没有支付租金,乙方违约,我想解除合同,立即收回房子,不退还押金,我合法吗?

更新时间:2022-03-19 08:17:55人浏览
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你好,我是房东,我租了房子,签了一年的租赁合同,但租金只支付了上半年的租金,合同规定是提前两个月,但现在乙方推迟了一个月,没有支付租金,乙方违约,我想解除合同,立即收回房子,不退还押金,我合法吗?
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如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
2022-03-19 08:17:55
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