房租晚交了一个月,房东要求交违约金,违约金怎么交

更新时间:2022-03-18 18:43:17人浏览
问题描述:
房租迟付了一个月。房东要求赔偿违约金。如何支付违约金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果合同没有约定违约金,并不代表当事人不能追究违约方的赔偿责任。当事人在此情况下,须提供证据证明因违约方的违约行为遭受到的实际损失。违约金可以是定额,也可以约定计算方法和标准
2022-03-18 18:30:05
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如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿
2022-03-18 18:35:09
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一般来说,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2022-03-18 18:43:17
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