房子刚开始租,合同约定租期1年,现在如果诉讼退租,我该交多少违约金?应该能拿回多少钱?

更新时间:2022-03-11 13:49:49人浏览
问题描述:
房子刚开始出租,但现在我想退出这个团体。由于屋顶上的电梯噪音太大,合同规定租赁期限为一年,提前退出的违约金为2000元。此外,我还收到了2000元押金,外加半年的租金。总共支付了11600元。现在,如果我通过诉讼撤回租金,我应该支付多少违约金?我该拿回多少钱?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿
2022-03-11 13:35:28
平台法律顾问团队 咨询我
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1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付
2022-03-11 13:41:05
合同纠纷律师团队 咨询我
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
2022-03-11 13:49:49
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